버팀목 전세자금대출(청년 및 신혼부부)의 조건 및 금리, 유의할 사항

전세자금이 부족한 청년 및 신혼부부에게 낮은 금리로 제공하는 버팀목 전세자금 대출에 대해 적어본다. 저렴한 이자로 큰돈을 받고 전세보증금을 구할 수 있어 청년층에게 좋은 상품이다. 특히 지난해 말부터 그 한도가 청년은 최대 2억, 신혼부부는 최대 3억으로 상향 조정됐다. 이에 대출 조건 및 금리, 대상 주택 등에 대해 적어본다. 버팀목 대출의 종류

무주택 청년이나 신혼부부가 이용할 수 있는 상품은 3가지 정도 있다. 내 상황에 맞게 신청하면 돼. 1. 청년 버팀목 전세자금 융자

한도 : 최대 2억원 이내에서 임차보증금의 80%까지 지원 가능(청년 1인 가구의 경우 1.5억 이하) 기간 : 2년 단위로 4회 연장하며, 최대 10년 이용금리 : 연 1.5%~2.1% 수준 갱신 계약의 경우 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내에서 지원받을 수 있다.

전용면적 85평방 이하 보증금 3억원 이하 주택, 만 25세 미만 단독주택 세대주인 경우 60평방 이하 주택소득 기타 조건

아래 조건을 모두 충족해야 한다.

또 대출 신청부터 보증금 이체까지 최소 한 달 정도는 걸리기 때문에 충분한 기간을 두고 신청하는 것이 좋다. 2. ●버팀목이 되는 전세자금 대출

한도 : 수도권 1.2억, 수도권 외 지역 8천만원까지 임차보증금의 80% 이내 지원기간 : 2년 단위로 4회 연장 최장 10년 이용가능금리 : 연 1.8%~2.4% 대상 주택

전용면적 85㎡이하 주택 일반가구 및 신혼가구: 임차보증금 수도권 2억원, 수도권 외 3억원, 자녀 2자녀 이상 가구: 임차보증금 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 소득 및 기타조건

청년 조건에서 연령 요건이 제외됐다고 보면 된다.

3. 신혼부부 전용 전세자금 융자

앞선 두 전세대출과 달리 부부합산 연소득이 6천만원 이하로 더 완화된 조건으로 신청할 수 있다.

한도 : 수도권 3억, 수도권 외 2억까지 임차보증금의 80%이내 지원기간 : 2년 단위 4회 연장 최장 10년 이용가능금리 : 연 1.2% ~ 2.1% 대상 주택전용면적 85㎡이하 임차보증금 수도권 4억원 이하, 비수도권 3억원 이하 소득 및 기타 조건지주 신청 방법취급 은행우선 기금 e든 홈페이지를 통해 사전 신청을 한 뒤 은행에 필요 서류를 지참해 신청하면 된다. 필요서류는 은행마다 다르지만 통상 요구하는 서류는 다음과 같다. 신분증(주민등록등본) 임차목적물 등기사항 전부증명서 근로소득원천징수부(소득금액증명원) 건강보험자격득실확인서 신청 전 알아야 할 점1. 특약설정 대출이 나오지 않을 가능성에 대비해 임대차계약 전 특약 설정을 통해 계약금을 반환받는 게 좋다. 특약: 주택에 대한 문제로 임차인의 전세자금 대출이 불가능한 경우 임대인은 조건 없이 계약금을 반환한다.2. 소득기준소득 합산은 근로소득 및 기타 사업소득을 모두 합산한 금액으로 평가받게 된다. 그 금액이 5천만원을 넘어서게 되면 자격조건 미달이다. 3. 부모가 유주택자인 경우 내가 새 집(임대차 계약을 체결한 집)으로 1개월 이내 전입해 그 등본을 은행에 제출하면 이용이 가능하다. 4. 무직자의 경우 개인 신용도 및 심사자의 판단에 따라 가능하다. 다만 이자를 갚을 수 있는 능력을 판단하는 것이어서 심사에서 탈락할 가능성이 있다.2년씩 4회 연장해 10년 이용할 수 있으며, 연장 시점 기준 미성년 자녀 1인당 2년이 추가돼 최장 20년 사용할 수 있다. 지원에 관한 질문은 취급은행에 문의하거나 1566-9009로 전화하면 된다. 필요하신 분들에게 유용한 정보가 되었으면 좋겠다.